K2256

Einfamilienhaus in Elmshorn Süd

Adresse: 25337 Elmshorn

 

Grundstücksfläche 394m²
Wohnfläche 85m²
Zimmer 3

 

Objektangaben

Baujahr: 1925
Nutzungsart: Wohnen
Typ: Einfamilienhaus
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche

 

Kosten

Kaufpreis: 275.000€
Courtage: 3,1% des Kaufpreises

 

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine Gemütlichkeit.
Die Eigentümer haben es in den letzten 40 Jahren gepflegt und liebevoll gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Von hier haben Sie den Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Die Terrasse ist mit einem Glasdach ausgestattet, so dass Sie diese auch bei weniger gutem Wetter nutzen können.
Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, ein kleines Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Zusätzlich ist noch ein kleiner Abstellraum vorhanden. Der Bereich des Flures ist unterkellert. Hier befindet sich auch die Gasbrennwertheizung, die 2008 erneuerrt wurde. Zu dem Haus gehört eine Garage.

 

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Süden von Elmshorn. Das Liether Moor ist nur wenige hundert Meter entfernt. Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Weitere Geschäfte sowie soziale Einrichtungen sind im Innenstadtbereich von Elmshorn vorhanden. Des weiteren verfügt Elmshorn über 2 Gymnasien, Gesamtschulen mehrere Privatschulen und eine private Universität.

Die Autobahn A 23 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Bahnanbindung nach Hamburg ist in Elmshorn ebenfalls vorhanden.

 

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 257,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzwert: H
Primärenergieträger: Gas
Gültig bis: 09.08.2032
Anlagentechnik: 2008

 

Grundriss

Jan Berning Immobilien

Hoyerstraße 14, 25337 Elmshorn

  04121 - 57 97 420

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  info@berning-immo.de

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