M2012

helle 2 Zimmerwohnung, Nähe Rosengarten

Adresse: Heinrichstraße 8, 25336 Elmshorn

 

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. OG

 

Objektangaben

Baujahr: 1978
Einzugstermin: 01.07.2023

 

Kosten

Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 95 €
Heizung: 125 €
Garage: -
Stellplatz: -
Gesamtmiete 890 €

 

Beschreibung

In dieser Wohnung können Sie sich wohlfühlen.

Das geräumige Wohnzimmer strahlt mit seinem schwenkbaren Kamin eine besondere Gemütlichkeit aus. Die große Fensterfront zu dem Balkon sorgt für viel Licht im Wohnzimmer. Im Flurbereich lässt sich eine Essecke ebenso unterbringen wie eine kleine Büroecke. Die Einbauküche wurde erst vor wenigen Jahren erneuert und ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC ist ebenso vorhanden.

Im Keller des Hauses ist ein Waschmaschinenplatz  vorhanden.

 

Lage

Nur wenige hundert Meter vom Rosengarten und dem Liether Wald entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer wenig befahrenen Nebenstraße im Süden Elmshorns.

Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Weitere Geschäfte sowie alle sozialen Einrichtungen sind im Innenstadtbereich von Elmshorn (ca. 5-7 Minuten mit dem PKW) bzw. Bus (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) zu erreichen. Des Weiteren verfügt Elmshorn über 2 Gymnasien, eine Gesamtschule und eine Waldorfschule.

Die Autobahn A 23 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Bahnanbindung nach Hamburg ist in Elmshorn vorhanden."

 

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 165,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzwert: F
Primärenergieträger: Gas
Gueltig bis 19.06.2025
Baujahr 1978
Anlagentechnik 2011

 

Grundriss

Jan Berning Immobilien

Hoyerstraße 14, 25337 Elmshorn

  04121 - 57 97 420

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  info@berning-immo.de

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