Hintergrund

Immobilie: M2012

Sonnige, helle 2 Zimmerwohnung, Nähe Rosengarten

Beschreibung

In dieser Wohnung können Sie sich wohlfühlen.

Das geräumige Wohnzimmer strahlt mit seinem schwenkbaren Kamin eine besondere Gemütlichkeit aus. Die große Fensterfront zu dem Balkon sorgt für viel Licht im Wohnzimmer. Im Flurbereich lässt sich eine Essecke ebenso unterbringen wie eine kleine Büroecke. Die Einbauküche wurde erst vor wenigen Jahren erneuert und ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC ist ebenso vorhanden.

Im Keller des Hauses ist eine Waschmaschine und ein Trockner vorhanden.

Lage

Nur wenige hundert Meter vom Rosengarten und dem Liether Wald entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer wenig befahrenen Nebenstraße im Süden Elmshorns.

Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Weitere Geschäfte sowie alle sozialen Einrichtungen sind im Innenstadtbereich von Elmshorn (ca. 5-7 Minuten mit dem PKW) bzw. Bus (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) zu erreichen.  Des Weiteren verfügt Elmshorn über 2 Gymnasien, eine Gesamtschule und eine Waldorfschule.

Die Autobahn  A 23 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Bahnanbindung nach Hamburg ist in Elmshorn vorhanden.

Kosten

Kaltmiete

670 €

Nebenkosten 95 €
Heizung 125 €
Garage -
Stellplatz -
Gesamtmiete 890 €

 

Details

Wohnfläche 75 m²
Zimmer 2
Baujahr 1978
Einzugstermin 15.09.2023

 

Adresse

Heinrichstraße 8
25336 Elmshorn

 

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 165,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzwert F
Primärenergieträger Gas
Gültig bis 19.06.2025
Anlagentechnik 2011

Grundriss

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Jan Berning

Jan Berning

Hoyerstraße 14
25337 Elmshorn

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