Hintergrund

Immobilie: K2290 Ulsnis

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Beschreibung

Dieses 1971 erbaute Einfamilienhaus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie geeignet. Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, einem Duschbad und die Küche.  
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Diese Räume wurden nachträglich ausgebaut.

Beheizt wird das Haus noch mit Nachtspeicheröfen. Es besteht  ein Renovierungsbedarf und der energetische Zustand sollte verbessert werden.

Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Zu dem Haus gehört eine geräumige Garage.

 

 

 

Lage

Ulsnis ist eine reizvolle Gemeinde in Schleswig-Holstein, eingebettet in die zauberhafte Landschaft entlang der Schlei. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 800 Personen bietet Ulsnis seinen Bewohnern ein angenehmes Maß an Ruhe und Gemeinschaftsgefühl. Die Gemeinde ist geprägt von historischen Bauwerken, gepflegten Gärten und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Wassersportaktivitäten auf der Schlei. Die intakte Natur und die Nähe zur Ostsee machen Ulsnis zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen. Wer hier lebt, genießt das entschleunigte Leben in einer charmanten ländlichen Umgebung und profitiert dennoch von einer guten Anbindung an größere Städte wie Schleswig und Flensburg.

 

 

Kaufpreis

299.000€

 

Details

Parken Garage
Wohnfläche 120 m²
Zimmer 5 Zimmer
Baujahr 1972
Nutzungsart Wohnen
Typ Einfamilienhaus
Heizungsart Strom
Küche Einbauküche

 

Adresse

Ulsnistrand 7
24897 Ulsnis

 

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch 155,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzwert E
Primärenergieträger Strom
Gültig bis 23.05.2034
Anlagentechnik 1972
   

Grundriss

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Jan Berning

Jan Berning

Hoyerstraße 14
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