Hintergrund

Immobilie: K2308 Doppelhaushälfte Ollnstr 80

Doppelhaushälfte in Elmshorn Süd

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte bieten wir Ihnen in Kooperation mit Finanzservice Sattler an.
Sie wurde ca 1930 gebaut. 1997 wurde das Dachgeschoss mit den beiden Gauben modernisiert. Die im hinteren Bereich gelegene Werkstatt wurde ebenfalls 1997 errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer, ein Gästezimmer.

Im hinteren Bereich befinden sich noch eine Werkstatt und eine Doppelgarage.

 

 

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im Süden von Elmshorn, einer lebendigen Stadt mit rund 51.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in der Nähe des Liether Waldes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Elmshorner Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nicht weit entfernt.

Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B431 und die Autobahn A23 macht die Lage ideal für Pendler. Der Bahnhof Elmshorn bietet zudem schnelle Zugverbindungen nach Hamburg und in die Region.

 

 

 

Kaufpreis

267.000€

 

Details

Grundstück 1155 m²
Wohnfläche 95 m²
Zimmer 3
Baujahr 1930
Nutzungsart Wohnen
Typ Doppelhaushälfte
Heizungsart Gas
Küche Einbauküche

 

Adresse

Ollnsstraße 80
25336 Elmshorn

 

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch 247,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzwert G
Primärenergieträger Gas
Gültig bis 16.12.2034
Anlagentechnik 1997

Courtage

Die Käufercourtage beträgt 3,1 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Mit den Verkäufern wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

 

Grundriss

Ihre Anfrage

Jan Berning

Jan Berning

Hoyerstraße 14
25337 Elmshorn

Telefon 04121 - 57 97 420

Whatsapp

Email info@berning-immo.de