Immobilie: K2312 Doppelhaushälfte Ollnstr 82
Doppelhaushälfte im Süden Elmshorns
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte bieten wir Ihnen in Kooperation mit Finanzservice Sattler an. Sie wurde ca 1930 gebaut und 1968 kam noch ein Anbau dazu.
1988 wurden die Außenfassade und die Kunstofffenster saniert. 2009 ist die Gaszentralheizung eingebaut worden.
Am Haus befindet sich noch ein Wintergarten mit angrenzender Aussenterasse.
Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Dachterasse.
Der großzügige Garten und eine Garage runden das Angebot ab.
Mit handwerklichen Geschick kann man es sich gemütlich machen .
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im Süden von Elmshorn, einer lebendigen Stadt mit rund 51.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in der Nähe des Liether Waldes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Elmshorner Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nicht weit entfernt.
Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B431 und die Autobahn A23 macht die Lage ideal für Pendler. Der Bahnhof Elmshorn bietet zudem schnelle Zugverbindungen nach Hamburg und in die Region.
Kaufpreis
249.000€
Details
| Grundstück | 714 m² |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1989 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Typ | Doppelhaushälfte |
| Heizungsart | Gas |
| Küche | Einbauküche |
Adresse
Ollnsstraße82
25336 Elmshorn
Energieausweis
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Energieverbrauch | 222,2 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzwert | G |
| Primärenergieträger | Gas |
| Gültig bis | 30.06.2034 |
| Anlagentechnik | 2009 |
Courtage
Die Käufercourtage beträgt 3,1 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Mit den Verkäufern wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Grundriss
Ihre Anfrage
Jan Berning
Hoyerstraße 14
25337 Elmshorn