Immobilie: K2328 Reihenhaus in Nienkamp 5
Doppelhaushälfte in Elmshorn Süd
Beschreibung
Das Mittelreihenhaus wurde 1977 erbaut und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sich besonders für Familien eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich, die Küche, das Treppenhaus sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Vollbad und einen Abstellraum.
Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche und beherbergt die Gasheizung aus dem Jahr 2022.
Zum Haus gehört zudem eine Garage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Tornesch, in einer gepflegten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit ansprechenden Gärten – ideal für Familien und Paare, die eine grüne und zugleich verkehrsgünstige Lage schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants sind im Ortszentrum von Tornesch in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Tornesch liegt nur etwa fünf Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an Hamburg und Pinneberg über die Regionalzüge. Die Autobahn A23 ist schnell erreicht, sodass auch Berufspendler von der guten Verkehrsanbindung profitieren.
Naherholungsmöglichkeiten wie die Krückau-Auen, umliegende Felder und kleine Wälder laden zu Spaziergängen, Rad- und Lauftouren ein.
Kaufpreis
279.000€
Details
| Grundstück | 240 m² |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1977 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Typ | Mittelreihenhaus |
| Heizungsart | Gas |
| Küche | Einbauküche |
Adresse
Nienkamp 5
25436 Tornesch
Energieausweis
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Energieverbrauch | 142,3 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzwert | E |
| Primärenergieträger | Gas |
| Gültig bis | 31.10.2035 |
| Anlagentechnik | 2022 |
Courtage
Die Käufercourtage beträgt 3,1 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Mit den Verkäufern wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Ihre Anfrage
Jan Berning
Hoyerstraße 14
25337 Elmshorn