Hintergrund

Immobilie: K2331 Reihenhaus in Barmstedt

Doppelhaushälfte in Elmshorn Süd

Beschreibung

Das Mittelreihenhaus wurde 1969 erbaut.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, die Essdiele und das  Wohnzimmer. Am Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Anbau.

Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad.

Es ist unterkellert, wobei die Stehhöhe unter dem Wohnzimmer etwas geringer ist, da vom Flur zum Wohnzimmer 2 Stufen vorhanden sind.

Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Zu dem Haus gehört eine Garage.

Die im Keller befindliche Ölheizung aus dem Jahr 1991 ist zur Zeit defekt.

 

 

Lage

Die Immobilie im Weidkamp 13 liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Barmstedt im Kreis Pinneberg. Die familienfreundliche Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Rantzauer See befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Die A23 ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg und an die Westküste. Auch die A7 ist gut erreichbar. Der Bahnhof Barmstedt mit AKN-Anschluss nach Elmshorn und weiter Richtung Hamburg liegt im HVV-Gebiet. Hamburg Hauptbahnhof ist in etwa 45-60 Minuten erreichbar.

 

 

 

Kaufpreis

207.500€

 

Details

Grundstück 289m²
Wohnfläche 95 m²
Zimmer 3
Baujahr 1969
Nutzungsart Wohnen
Typ Mittelreihenhaus
Heizungsart Öl
Küche Einbauküche

 

Adresse

Ollnsstraße 80
25336 Elmshorn

 

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch 255,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzwert H
Primärenergieträger Öl
Gültig bis 16.12.2034
Anlagentechnik 1991

Courtage

Die Käufercourtage beträgt 3,2 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Mit den Verkäufern wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

 

Grundriss

Ihre Anfrage

Jan Berning

Jan Berning

Hoyerstraße 14
25337 Elmshorn

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